Signal Vente

10 Impasse des Peupliers 66200 Théza

Maison · 263 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

B énergieA GESn° 2566E3398123T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Construction1995
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen748 235 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation715 911 – 840 418 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/06/2025Rte De Saleilles 66200 ThézaMaison85 m²160 000 €1 882
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726
04/03/20256 Rue Des Palmiers 66200 ThézaMaison74 m²209 000 €2 824
15/01/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement66 m²128 000 €1 939
17/12/20249999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²93 000 €2 214
28/11/20248 Lot Les Escalines 66200 ThézaMaison69 m²257 500 €3 732