Signal Vente

4 Chemin du Bosquet 66340 Osséja

Maison · 279 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 347 j)

G énergieG GESn° 2566E3376495X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface279 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 090 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation823 049 – 966 187 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement52 m²219 006 504 €4 211 664
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement35 m²219 006 504 €6 257 329
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement58 m²219 006 504 €3 775 974
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement76 m²219 006 504 €2 881 665
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement104 m²219 006 504 €2 105 832
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²219 006 504 €3 369 331
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement84 m²219 006 504 €2 607 220
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement33 m²219 006 504 €6 636 561
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement70 m²219 006 504 €3 128 664
14/12/20255001 F Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison94 m²219 006 504 €2 329 856
14/12/20255001 F Casteillets Sud 66340 OsséjaMaison76 m²219 006 504 €2 881 665
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
08/08/202529 Av Du Carlit 66340 OsséjaMaison190 m²540 000 €2 842
06/06/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement97 m²420 000 €4 330
28/03/202514 Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison120 m²347 000 €2 892