12 Rue Mary Cassatt 66200 Montescot
Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)
B énergieA GESn° 2566E3349597J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Montescot (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 17 Av Paul Valery 66200 Montescot | Appartement | 70 m² | 175 299 € | 2 504 |
| 27/05/2025 | 17 Av Paul Valery 66200 Montescot | Appartement | 80 m² | 159 980 € | 2 000 |
| 16/09/2024 | 23 Rue Des Margueridettes 66200 Montescot | Maison | 100 m² | 278 630 € | 2 786 |
| 11/09/2024 | 9 Rue Mary Cassat 66200 Montescot | Maison | 147 m² | 415 000 € | 2 823 |
| 06/09/2024 | 33 Av Paul Valery 66200 Montescot | Maison | 107 m² | 257 000 € | 2 402 |
| 22/08/2024 | 8 Rue Marie Laurencin 66200 Montescot | Maison | 90 m² | 267 000 € | 2 967 |
| 21/05/2024 | 21 Rue Mary Cassat 66200 Montescot | Maison | 100 m² | 387 000 € | 3 870 |
| 08/04/2024 | 21 Rue Des Margueridettes 66200 Montescot | Maison | 108 m² | 357 400 € | 3 309 |
| 01/12/2023 | 23 Rue Paul Verlaine 66200 Montescot | Maison | 136 m² | 491 000 € | 3 610 |