Signal Vente

7 Rue du Cambre d'Aze 66800 Eyne

Maison · 74 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2566E3336749F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 413 €/m² à Eyne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 818 – 342 569 €
Soit4 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue Du Carlit 66800 EyneMaison60 m²240 000 €4 000
06/08/20259029 Lot Serre Del Bosc 66800 EyneMaison48 m²185 500 €3 865
19/05/202589 Roques Blanques 66800 EyneAppartement46 m²262 400 €5 704
05/05/202525 Rue Des Epilobes 66800 EyneMaison51 m²239 830 €4 703
19/11/20243 Rue Des Epilobes 66800 EyneMaison56 m²189 031 €3 376
08/11/202456 Serra D El Bosc 66800 EyneMaison21 m²188 150 €8 960
19/10/202415 Rue Du Carlit 66800 EyneMaison74 m²237 200 €3 205
01/03/2024108 Roques Blanques 66800 EyneMaison50 m²183 000 €3 660
12/01/202459 Serra D El Bosc 66800 EyneMaison67 m²341 691 €5 100
21/11/202316 Rue Du Cambre D'aze 66800 EyneMaison60 m²203 085 €3 385
10/11/20235000 F Roques Blanques 66800 EyneMaison36 m²196 000 €5 444