Signal Vente

35 Boulevard de l'Oratori 66200 Théza

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

B énergieA GESn° 2566E3311060E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025appartement038 m²BA8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Théza (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 893 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 850 – 157 128 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
11/08/20254 Rue Des Gorges De La Caranca 66200 ThézaMaison66 m²238 450 €3 613
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/02/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²108 000 €2 842
17/01/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement55 m²122 000 €2 218
28/11/20248 Lot Les Escalines 66200 ThézaMaison69 m²257 500 €3 732
06/09/20244 Imp Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison123 m²295 610 €2 403
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²95 000 €2 500
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement47 m²124 620 €2 651
27/06/20249001 L Oratori 66200 ThézaMaison133 m²579 953 €4 361
05/06/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
31/01/202421 L Oratori 66200 ThézaMaison92 m²244 200 €2 654
27/12/202318 Rue Pierre Curie 66200 ThézaMaison122 m²219 000 €1 795