Signal Vente

3 Place Valmanya 66720 Latour-de-France

Maison · 68 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieC GESn° 2566E3299816S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 417 €/m² à Latour-de-France (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 316 – 95 458 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Pl De Valmanya 66720 Latour-de-FranceMaison60 m²85 000 €1 417
19/12/20256 Pl De L Ancien Marche 66720 Latour-de-FranceMaison100 m²177 000 €1 770
12/12/202514 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison85 m²114 500 €1 347
12/12/20251 Rue Anatole France 66720 Latour-de-FranceMaison200 m²70 000 €350
26/11/202515 Rue Gilbert Brutus 66720 Latour-de-FranceMaison42 m²43 354 €1 032
05/11/20258 Rue Saint Joseph 66720 Latour-de-FranceMaison68 m²81 000 €1 191
03/11/20253 Rue Saint Martin 66720 Latour-de-FranceMaison110 m²116 000 €1 055
27/08/20251 Rue Gabriel Peri 66720 Latour-de-FranceAppartement122 m²183 810 €1 507
30/06/20252 Imp Du Clocher 66720 Latour-de-FranceMaison58 m²55 000 €948
30/04/202521 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison115 m²255 000 €2 217
28/04/20251 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison42 m²45 000 €1 071
23/04/20257 Rue Du Presbytere 66720 Latour-de-FranceMaison45 m²15 000 €333
17/04/202513 Rue Gilbert Brutus 66720 Latour-de-FranceMaison90 m²57 500 €639
16/04/20254 B Rue Roger Salengro 66720 Latour-de-FranceMaison86 m²25 000 €291
27/02/202516 Rue St Martin 66720 Latour-de-FranceMaison62 m²60 000 €968