Signal Vente

5 Allee des Pechers 66500 Catllar

Maison · 88 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2566E3274107X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Catllar (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 484 – 187 221 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue De La Frigoulette 66500 PradesMaison68 m²116 874 €1 719
18/11/20258 Rue Des Muriers 66500 PradesMaison125 m²281 835 €2 255
06/08/202539 Rue Du Mas Rabat 66500 PradesMaison71 m²194 500 €2 739
23/06/20258 Rue Des Primeveres 66500 CatllarMaison98 m²168 500 €1 719
06/06/20256 Imp De La Sabliere 66500 PradesMaison106 m²208 820 €1 970
25/11/202418 Rue Du Canigou 66500 CatllarMaison163 m²219 000 €1 344
21/11/202421 All Des Pechers 66500 CatllarMaison75 m²187 000 €2 493
30/10/20246 B Rue Du Mas Rabat 66500 PradesMaison124 m²280 000 €2 258
19/09/20248 Rue Des Rosiers 66500 CatllarMaison107 m²110 000 €1 028
05/08/20241 Rue Des Chenes Kermes 66500 PradesMaison93 m²243 000 €2 613
05/03/20242 Rue Des Rosiers 66500 CatllarMaison127 m²220 000 €1 732
30/01/20241 Rue Des Oeillets 66500 CatllarMaison134 m²177 000 €1 321
29/01/20244 Imp De La Sabliere 66500 PradesMaison106 m²183 000 €1 726