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Rue des Flamants Roses 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 11 · 52 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieC GESn° 2566E3261138C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation489 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025appartement1152 m²GC48956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 093 €/m² à Canet-en-Roussillon (442 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 655 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 181 – 189 213 €
Soit3 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²162 000 €4 154
19/12/20252 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement25 m²133 000 €5 320
18/12/20254 Prom Charles Trenet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²215 000 €5 119
18/12/20259001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-RoussillonAppartement53 m²238 000 €4 491
18/12/20258 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²116 000 €4 000
17/12/20252 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²196 840 €3 937
16/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²113 000 €3 424
15/12/202510 Imp De Capestang 66140 Canet-en-RoussillonMaison72 m²318 000 €4 417
15/12/20258 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-RoussillonMaison161 m²550 000 €3 416
12/12/2025170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison88 m²349 455 €3 971
12/12/202539 Rue Miailhes 66140 Canet-en-RoussillonMaison127 m²313 500 €2 469
08/12/20256 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²130 800 €3 847
08/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement31 m²193 740 €6 250
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement84 m²281 689 274 €3 353 444
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019