Signal Vente

4 Rue des Aspres 66550 Corneilla-la-Rivière

Maison · 197 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

A énergieA GESn° 2566E3252042G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Construction2008
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Corneilla-la-Rivière (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 874 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 875 – 415 418 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252 Rue Du Stade 66550 Corneilla-la-RivièreMaison104 m²210 000 €2 019
02/09/2025Rue Cami De Baixas 66550 Corneilla-la-RivièreMaison97 m²110 000 €1 134
28/08/202525 Rte Nationale 66550 Corneilla-la-RivièreMaison80 m²55 000 €688
25/06/202523 Rue Du Stade 66550 Corneilla-la-RivièreMaison95 m²270 000 €2 842
12/05/202511 Rue Du Stade 66550 Corneilla-la-RivièreMaison148 m²320 000 €2 162
05/05/20254 Rue De La Roseraie 66550 Corneilla-la-RivièreMaison86 m²215 000 €2 500
11/04/202510 Rue Du 14 Juillet 66550 Corneilla-la-RivièreMaison60 m²31 500 €525
07/04/20255 Imp Claude Simon 66550 Corneilla-la-RivièreMaison119 m²309 000 €2 597
20/01/202542 Rte Nationale 66550 Corneilla-la-RivièreMaison75 m²161 500 €2 153
10/12/2024Las Colomines 66550 Corneilla-la-RivièreMaison98 m²270 000 €2 755
23/09/202421 Rue Cami De Baixas 66550 Corneilla-la-RivièreMaison150 m²390 300 €2 602
22/08/202429 La Clave Verte 66550 Corneilla-la-RivièreMaison92 m²196 900 €2 140
13/05/20243 Pl Du Roussillon 66550 Corneilla-la-RivièreMaison126 m²354 450 €2 813
20/02/20249 Rue Du Stade 66550 Corneilla-la-RivièreMaison82 m²248 000 €3 024