Signal Vente

4 Rue du Coll Del Bes 66120 Égat

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieD GESn° 2566E3243611Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface72 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Égat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 283 – 203 420 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 A Village 66120 ÉgatAppartement79 m²340 000 €4 304
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03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
11/07/20257 Rue De La Soulane 66120 ÉgatMaison112 m²500 535 €4 469
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06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
31/12/20243 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison52 m²482 000 €9 269
31/12/20242 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison115 m²482 000 €4 191
16/12/20242 Pl De La Tour Des Maures 66120 ÉgatAppartement50 m²92 200 €1 844
21/11/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²274 000 €5 269