Signal Vente

1 Rue Rigaud 66200 Théza

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2566E3226332K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 167 – 146 935 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
03/11/20254 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison130 m²250 000 €1 923
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
04/09/20251 Rue De La Promenade 66200 ThézaMaison120 m²170 500 €1 421
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
11/07/202512 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison70 m²125 000 €1 786
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/06/20255 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison92 m²330 000 €3 587
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
04/06/20259002 Rte De Corneilla 66200 ThézaMaison66 m²110 000 €1 667
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
08/04/202525 All Des Platanes 66200 ThézaMaison92 m²200 000 €2 174
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726