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Carrer de Las Fonts 66120 Égat

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieB GESn° 2566E3220623V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Égat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 852 – 146 566 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 A Village 66120 ÉgatAppartement79 m²340 000 €4 304
24/12/20251 Rue De La Soulane 66120 ÉgatAppartement71 m²340 000 €4 789
03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
11/07/20257 Rue De La Soulane 66120 ÉgatMaison112 m²500 535 €4 469
30/04/20252 Pl De La Tour Des Maures 66120 ÉgatAppartement52 m²130 000 €2 500
29/04/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement56 m²100 000 €1 786
17/04/20258 Rue Des Tennis 66120 ÉgatMaison124 m²450 000 €3 629
06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
31/12/20243 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison52 m²482 000 €9 269
16/12/20242 Pl De La Tour Des Maures 66120 ÉgatAppartement50 m²92 200 €1 844
27/09/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²238 000 €4 577
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²65 000 €1 275
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²280 000 €4 516