Signal Vente

53ter Rue du Carlit 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

A énergieA GESn° 2566E3177005F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface140 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 226 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation337 640 – 396 360 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison143 m²80 000 €559
07/11/20255 Rue De La Caranca 66560 OrtaffaMaison64 m²210 000 €3 281
07/11/202512 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison62 m²189 700 €3 060
23/10/202527 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison110 m²240 000 €2 182
23/10/202521 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison78 m²270 680 €3 470
16/09/20256 Rue De Llinas 66560 OrtaffaMaison82 m²230 000 €2 805
25/08/202534 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison90 m²242 970 €2 700
28/05/202538 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison102 m²239 000 €2 343
29/04/202550 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison114 m²375 000 €3 289
28/04/202529 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison80 m²236 000 €2 950
28/04/202564 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison183 m²788 600 €4 309
10/04/20252 Rue De La Massane 66560 OrtaffaMaison145 m²378 900 €2 613
24/03/202516 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison99 m²230 000 €2 323
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
31/01/202512 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison116 m²360 000 €3 103