Signal Vente

3 Rue Arnau de Vilanova 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Appartement · étage 3 · 47 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 373 j)

C énergieA GESn° 2566E3125093P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble–1 043 m²CA11630
18/06/2026appartement360 m²CA12633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 811 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 030 – 142 079 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Av Mal De Lattre De Tassigny 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement65 m²245 900 €3 783
19/12/20256 Rue Des Alberes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement120 m²167 000 €1 392
11/12/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement49 m²26 000 €531
28/11/20257 Imp Abat Oliva 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement60 m²150 000 €2 500
13/11/202515 Rue Arnau De Vilanova 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison84 m²279 000 €3 321
13/11/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement47 m²89 000 €1 894
03/11/20253 Rue Ramon Llull 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison99 m²285 000 €2 879
31/10/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²115 000 €2 212
13/10/202522 Rue Arnau De Vilanova 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison74 m²267 400 €3 614
30/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²90 000 €1 731
29/09/20256 Rue Arnau De Vilanova 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement40 m²96 000 €2 400
25/09/20255 Av Georges Clemenceau 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison119 m²290 000 €2 437
18/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²110 000 €2 115
08/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement64 m²145 000 €2 266
22/08/20252 Rue Arnau De Vilanova 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement63 m²151 890 €2 411