Signal Vente

3 Chemin du Soula 66210 Les Angles

Immeuble · 3 044 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)

F énergieF GESn° 2566E2877738Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 044 m²
Construction1973
ChauffagePropane (collectif)
Eau chaudePropane
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé177 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement122 m²DD13841
31/08/2026appartement020 m²DD23833
01/07/2026appartement221 m²FF35238
01/07/2026appartement221 m²FF35238
24/06/2026appartement121 m²DD21123
24/06/2026appartement120 m²EE22331
07/05/2026appartement121 m²FF38838
28/04/2026appartement122 m²EE25231
10/04/2026appartement328 m²DD22528
02/04/2026appartement121 m²EE25126
18/02/2026appartement643 m²EE24536
20/11/2025appartement322 m²DD19226
07/10/2025appartement421 m²EE30326
11/08/2025appartement221 m²DD16826
09/07/2025appartement321 m²DD19326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Les Angles (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 235 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation8 192 327 – 9 617 079 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Mousserons 66210 Les AnglesAppartement50 m²149 000 €2 980
29/12/20259003 Res Le Solarium 66210 Les AnglesAppartement21 m²64 300 €3 062
23/12/20259002 Res Le Grand Tetras 66210 Les AnglesAppartement25 m²95 400 €3 816
18/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement74 m²147 650 €1 995
17/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement44 m²118 080 €2 684
17/12/2025Res Le Parador 66210 Les AnglesAppartement26 m²108 800 €4 185
16/12/20259006 Res L Elan 66210 Les AnglesAppartement19 m²48 000 €2 526
12/12/20259030 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesAppartement50 m²133 000 €2 660
10/12/20259001 Res Le Mouraillou 66210 Les AnglesAppartement31 m²101 650 €3 279
05/12/2025Res Les Terrasses Du Llaret 66210 Les AnglesAppartement28 m²102 000 €3 643
04/12/20259004 Res Le Karval 66210 Les AnglesAppartement38 m²104 000 €2 737
28/11/20259017 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesMaison68 m²269 000 €3 956
26/11/202518 Av De Balcere 66210 Les AnglesAppartement35 m²117 000 €3 343
26/11/20258 Rue Mousserons 66210 Les AnglesAppartement21 m²17 800 €848
18/11/202510 Av De L Aude 66210 Les AnglesMaison37 m²110 000 €2 973