Signal Vente

Rue Condorcet 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 3 · 27 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieA GESn° 2566E2706805P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement146 m²CA11761
07/09/2026maison–25 m²CC16053
07/09/2026maison–25 m²CC16053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Saint-Cyprien (426 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 766 – 114 768 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²81 550 €3 262
18/12/20259001 Res Ibis 66750 Saint-CyprienAppartement19 m²90 000 €4 737
17/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²46 400 €1 856
12/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement33 m²115 000 €3 485
28/11/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement41 m²107 450 €2 621
14/11/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement46 m²74 000 €1 609
04/11/20259001 Res Nautilus 66750 Saint-CyprienAppartement44 m²108 000 €2 455
21/10/20259002 Res Port Des Sables 66750 Saint-CyprienAppartement56 m²90 000 €1 607
08/10/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²59 000 €2 360
02/10/20259001 Res Port Roussillon 66750 Saint-CyprienAppartement59 m²199 000 €3 373
01/10/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement46 m²70 000 €1 522
24/09/20259001 Res Ibis 66750 Saint-CyprienAppartement19 m²90 400 €4 758
15/09/20259001 Res Port Roussillon 66750 Saint-CyprienAppartement64 m²142 200 €2 222
15/09/20259001 Res Le Poseidon 2 66750 Saint-CyprienAppartement14 m²46 030 €3 288
15/09/20259031 Res Le Clos De Saint Cyprien 66750 Saint-CyprienMaison45 m²210 000 €4 667