Signal Vente

2 Rue des Alberes 66690 Sorède

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 409 j)

E énergieC GESn° 2566E2695853J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement034 m²CA15241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Sorède (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 890 – 114 914 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025232 Le Village 66690 SorèdeAppartement40 m²85 000 €2 125
15/07/20254 Rue Du Centre 66690 SorèdeMaison225 m²630 000 €2 800
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
22/04/2025105 Le Village 66690 SorèdeMaison108 m²300 000 €2 778
04/04/20253 Rue Des Pradets 66690 SorèdeMaison120 m²200 000 €1 667
28/03/202530 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison60 m²157 920 €2 632
05/03/20252 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison79 m²305 000 €3 861
21/02/202512 Rue Des Alberes 66690 SorèdeMaison82 m²122 000 €1 488
23/12/20242 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison98 m²273 000 €2 786
29/11/20241 Rue De La Marechalerie 66690 SorèdeMaison77 m²221 400 €2 875
20/11/202480 Le Village 66690 SorèdeAppartement45 m²90 000 €2 000
20/11/202480 Le Village 66690 SorèdeAppartement50 m²90 000 €1 800
04/11/20247 Rue Du Centre 66690 SorèdeMaison94 m²307 950 €3 276
28/08/202423 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison161 m²487 500 €3 028
27/06/202411 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison73 m²230 000 €3 151