Signal Vente

Allée du Canigou 66200 Corneilla-del-Vercol

Appartement · étage 1 · 59 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

B énergieA GESn° 2566E2513698K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement139 m²BA10243
12/08/2026appartement139 m²CA13543
04/08/2026appartement024 m²CA17333
07/07/2026appartement263 m²BA9933
19/09/2025appartement081 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Corneilla-del-Vercol (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 942 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 342 – 197 619 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Tonkin 66200 Corneilla-del-VercolMaison86 m²180 500 €2 099
10/12/202531 Av Pierre Jonqueres D'oriola 66200 Corneilla-del-VercolMaison66 m²180 000 €2 727
09/12/20253 Av De La Mer 66200 Corneilla-del-VercolMaison58 m²126 000 €2 172
24/11/2025All Du Canigou 66200 Corneilla-del-VercolAppartement61 m²128 000 €2 098
24/10/2025All Du Canigou 66200 Corneilla-del-VercolAppartement61 m²146 670 €2 404
09/09/20258 Av Mal Joffre 66200 Corneilla-del-VercolMaison120 m²180 000 €1 500
29/07/2025All Du Canigou 66200 Corneilla-del-VercolAppartement40 m²119 750 €2 994
29/07/20254 Av De La Mer 66200 Corneilla-del-VercolMaison36 m²96 000 €2 667
16/07/202540 Av Pierre Jonqueres D'oriola 66200 Corneilla-del-VercolMaison82 m²217 000 €2 646
26/06/20252 Imp Al Rit 66200 Corneilla-del-VercolMaison100 m²215 000 €2 150
26/06/20252 Pl De La Republique 66200 Corneilla-del-VercolMaison86 m²202 000 €2 349
21/05/2025All Du Canigou 66200 Corneilla-del-VercolAppartement39 m²105 000 €2 692
14/05/202536 Av Pierre Jonqueres D'oriola 66200 Corneilla-del-VercolMaison65 m²160 000 €2 462
30/04/202532 Av Pierre Jonqueres D'oriola 66200 Corneilla-del-VercolMaison66 m²166 000 €2 515
30/04/20256 Rue De La Republique 66200 Corneilla-del-VercolMaison86 m²129 950 €1 511