Signal Vente

11 Avenue des Cèdres 65800 Aureilhan

Appartement · étage 4 · 56 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieC GESn° 2565E4016195S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Aureilhan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 330 – 106 040 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement56 m²76 000 €1 357
15/12/202517 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement67 m²90 000 €1 343
08/12/20255 Rue Michel Ange 65600 SéméacMaison74 m²177 500 €2 399
07/10/202522 Rue Voltaire 65600 SéméacMaison172 m²257 100 €1 495
29/08/202510 Rue Anatole France 65800 AureilhanAppartement75 m²49 000 €653
21/08/202521 Rue Voltaire 65600 SéméacMaison116 m²213 000 €1 836
30/07/20258 Cite Les Arrious 65800 AureilhanAppartement84 m²103 000 €1 226
17/07/20259001 Res Terrasses De La Chartreuse 65800 AureilhanAppartement44 m²71 453 €1 624
16/07/20258 Ham De La Chartreuse 65800 AureilhanMaison84 m²226 000 €2 690
08/07/202515 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement66 m²69 000 €1 045
01/07/202517 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement66 m²99 800 €1 512
04/04/20255 Av Des Cedres 65800 AureilhanMaison98 m²153 770 €1 569
30/12/202410 Av Des Cedres 65800 AureilhanMaison73 m²130 000 €1 781
20/12/20247 Rue Anatole France 65800 AureilhanMaison81 m²154 000 €1 901
09/10/202422 Cite Les Courreous 65800 AureilhanAppartement75 m²75 000 €1 000