9 Rue Occitane 65360 Bernac-Debat
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2565E4014255C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface265 m²
Constructionavant 1948
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à Bernac-Debat (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 056 – 402 718 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 23 Rue De L Arbizon 65360 Bernac-Debat | Maison | 119 m² | 186 000 € | 1 563 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Du Lac Bleu 65360 Bernac-Debat | Maison | 136 m² | 211 250 € | 1 553 |
| 04/12/2024 | 15 Rue De L Orient 65360 Bernac-Debat | Maison | 248 m² | 144 880 € | 584 |
| 12/10/2024 | 8 Rue Du Lac Bleu 65360 Bernac-Debat | Maison | 180 m² | 140 925 € | 783 |
| 31/10/2023 | 16 Rue Du Lac Bleu 65360 Bernac-Debat | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |