Signal Vente

4 Rue des Chârmes 65800 Orleix

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

A énergieA GESn° 2565E3969851G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Orleix (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 790 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation149 976 – 176 058 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202515 Rue Des Chenes 65800 OrleixMaison100 m²225 000 €2 250
05/09/202513 Rue Des Ramages 65800 OrleixMaison100 m²199 080 €1 991
06/08/20254 Rue Des Erables 65800 OrleixMaison114 m²242 000 €2 123
28/05/202518 Rue Du Stade 65800 OrleixAppartement65 m²98 000 €1 508
21/05/20252 Imp Lapeyrere 65800 OrleixMaison82 m²133 000 €1 622
29/04/202522 Rue Des Erables 65800 OrleixMaison95 m²211 043 €2 222
17/02/20257 Rue Des Erables 65800 OrleixMaison84 m²228 111 €2 716
04/11/202410 Rue Des Ramages 65800 OrleixMaison91 m²215 435 €2 367
16/09/20244 Rue Des Ramages 65800 OrleixMaison99 m²167 000 €1 687
13/09/202432 Rue Des Chenes 65800 OrleixMaison120 m²230 000 €1 917
03/05/20249 Rue Des Ramages 65800 OrleixMaison91 m²150 000 €1 648
22/12/20234 T Rue De La Prairie 65800 OrleixMaison110 m²226 300 €2 057