Signal Vente

10 Chemin des Garennes 65690 Barbazan-Debat

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieC GESn° 2565E3961204R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Barbazan-Debat (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 395 – 138 985 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202530 T Che Des Ecureuils 65690 Barbazan-DebatMaison98 m²153 000 €1 561
23/12/20248 Rue Des Loriots 65690 Barbazan-DebatMaison96 m²102 000 €1 063
30/09/202442 Av De Toulouse 65690 Barbazan-DebatMaison41 m²49 749 €1 213
22/07/202432 Av De Toulouse 65690 Barbazan-DebatAppartement39 m²514 800 €13 200
22/07/202432 Av De Toulouse 65690 Barbazan-DebatAppartement27 m²514 800 €19 067
22/07/202432 Av De Toulouse 65690 Barbazan-DebatAppartement94 m²514 800 €5 477
22/07/20243 B Che Des Ecureuils 65690 Barbazan-DebatMaison101 m²185 760 €1 839
17/06/20249 Av De Toulouse 65690 Barbazan-DebatMaison140 m²178 000 €1 271
09/02/20245 Rue De L Eglantine 65690 Barbazan-DebatMaison122 m²332 150 €2 723
21/12/20232 Rue Des Loriots 65690 Barbazan-DebatMaison87 m²150 000 €1 724