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5 Rue du Village 65400 Salles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2565E3892809C

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1956
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 549 €/m² à Salles (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 386 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 083 – 518 966 €
Soit4 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Che Trescazes 65400 SallesAppartement238 m²672 900 €2 827
31/10/20258 Che Trescazes 65400 SallesAppartement86 m²672 900 €7 824
31/10/20258 Che Trescazes 65400 SallesAppartement128 m²672 900 €5 257
24/07/20252 Chem Du Peyrey 65400 SallesMaison84 m²237 000 €2 821
22/07/20251 Chem De La Montjoye 65400 SallesAppartement70 m²160 000 €2 286
31/01/202530 Che Des Arraous 65400 SallesMaison134 m²483 080 €3 605
23/08/20243 Imp Poueyssus 65400 SallesMaison117 m²236 019 €2 017
14/06/202414 Rue Du Village 65400 SallesMaison110 m²103 000 €936
05/01/20244 Imp Des Cloutes 65400 SallesMaison110 m²190 000 €1 727