Signal Vente

28 Rue de la Voie Romaine 65330 Galan

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieC GESn° 2565E3863549S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Galan (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 590 – 89 910 €
Soit1 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue De Hountagnere 65330 GalanMaison90 m²100 000 €1 111
25/06/202519 Rue De La Bigorre 65330 GalanMaison65 m²136 000 €2 092
21/05/202524 Rue De La Voie Romaine 65330 GalanMaison89 m²114 000 €1 281
28/11/202312 Rue De Hountagnere 65330 GalanMaison100 m²191 721 €1 917