Signal Vente

1 Rue Commando Hispano 65600 Séméac

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

F énergieF GESn° 2565E3802682R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 994 – 221 862 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Av Henri Barbusse 65430 SouesMaison81 m²127 000 €1 568
24/10/20256 Rue Commando Hispano 65600 SéméacMaison66 m²132 000 €2 000
16/10/202521 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison70 m²220 335 €3 148
22/07/202538 Rue Louis Bleriot 65600 SéméacMaison91 m²175 000 €1 923
10/07/202518 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison90 m²174 500 €1 939
22/04/202519 Rue Amperevielle 65600 SéméacMaison109 m²142 533 €1 308
10/03/20257 Rue Cap Guynemer 65600 SéméacMaison76 m²176 000 €2 316
14/08/202423 Rue De L Iberis Des Pyrenees 65600 SéméacMaison123 m²281 000 €2 285
26/07/202411 Rue Celestin Pegoud 65600 SéméacMaison84 m²135 000 €1 607
18/07/202414 Rue Amperevielle 65600 SéméacMaison107 m²252 000 €2 355
27/06/20241 Rue Gen Allenou 65600 SéméacMaison112 m²70 000 €625
15/03/20242 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison103 m²110 000 €1 068
05/01/202413 Rue Amperevielle 65600 SéméacMaison41 m²70 000 €1 707