Signal Vente

1 Rue de la Hitte 65460 Bours

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2565E3644429A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Bours (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 134 – 311 245 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison126 m²153 000 €1 214
29/07/202510 Rue La Hitte 65460 BoursMaison94 m²266 208 €2 832
28/07/202511 Rue Des Grives 65460 BoursMaison130 m²322 500 €2 481
12/06/202529 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison90 m²184 140 €2 046
07/03/202517 Rue La Hitte 65460 BoursMaison110 m²255 500 €2 323
29/01/202528 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison103 m²187 750 €1 823
29/11/202418 Rue Des Mesanges 65460 BoursMaison80 m²210 000 €2 625
19/11/20249 Rue Des Mesanges 65460 BoursMaison85 m²175 000 €2 059
23/08/202425 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison130 m²173 550 €1 335
21/08/20241 Imp De La Hitte 65460 BoursMaison134 m²129 900 €969
20/06/202440 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison82 m²137 000 €1 671
15/04/202416 Rue Des Mesanges 65460 BoursMaison97 m²108 490 €1 118
14/03/202457 Rue Du Bois Cibat 65800 OrleixMaison146 m²120 000 €822
17/11/20236 Rue Des Grives 65460 BoursMaison96 m²270 000 €2 813