Signal Vente

21 Route d'Arpajan 65670 Monléon-Magnoac

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieE GESn° 2565E3376259U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1897
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 087 €/m² à Monléon-Magnoac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 917 – 197 120 €
Soit946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.