Signal Vente

Rue des Prés 65260 Soulom

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

B énergieA GESn° 2565E3348642P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface131 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Soulom (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 456 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 148 – 242 000 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²100 000 €769
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
17/10/202519 A Av Des Deux Ponts 65260 SoulomMaison67 m²160 000 €2 388
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement88 m²77 000 €875
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement50 m²77 000 €1 540
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement67 m²77 000 €1 149
23/01/202519 A Av Des Deux Ponts 65260 SoulomMaison67 m²64 500 €963
06/11/20249 B Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison48 m²67 027 €1 396
18/04/20242 Pl De La Bascule 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement30 m²65 010 €2 167