Signal Vente

2 Rue Ampère 65800 Aureilhan

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieC GESn° 2565E3261343Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 938 €/m² à Aureilhan (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 053 – 51 715 €
Soit1 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Av De La Chartreuse 65800 AureilhanMaison128 m²154 000 €1 203
23/10/20251 B Imp Marignan 65800 AureilhanMaison9 m²90 000 €10 000
23/10/20251 Imp Marignan 65800 AureilhanMaison12 m²90 000 €7 500
23/10/20251 Imp Marignan 65800 AureilhanMaison73 m²90 000 €1 233
22/09/202517 A Av Jean Jaures 65800 AureilhanMaison123 m²201 733 €1 640
12/09/202540 Rue Du 11 Novembre 65800 AureilhanMaison86 m²133 630 €1 554
04/09/20251 Av De La Chartreuse 65800 AureilhanMaison72 m²157 620 €2 189
26/08/202515 Av Jean Jaures 65800 AureilhanMaison154 m²250 000 €1 623
08/08/202523 Av Jean Jaures 65800 AureilhanMaison40 m²162 000 €4 050
08/08/202523 Av Jean Jaures 65800 AureilhanMaison130 m²162 000 €1 246
06/05/20251 B Av De La Chartreuse 65800 AureilhanAppartement105 m²219 400 €2 090
06/05/20251 B Av De La Chartreuse 65800 AureilhanAppartement45 m²219 400 €4 876
01/04/202534 Parc Du Batan 65800 AureilhanMaison135 m²155 000 €1 148
05/03/202530 Parc Du Batan 65800 AureilhanMaison131 m²130 000 €992
28/01/202529 Parc Du Batan 65800 AureilhanMaison57 m²136 000 €2 386