Signal Vente

Vendu le 08/08/2025 pour 55 000 € (831 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue Raymond Beni 65100 Lourdes

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

F énergieF GESn° 2565E2403705W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement155 m²DD24361
20/08/2026appartement067 m²EE29051
29/07/2026appartement067 m²ED26051
12/05/2026immeuble–3 910 m²EE29526
27/03/2026appartement066 m²DD22336
04/03/2026appartement066 m²ED27644
18/02/2026appartement066 m²FF41751
12/02/2026appartement067 m²DD20436
26/01/2026appartement066 m²DC21336
08/01/2026appartement065 m²CC15836
07/07/2025appartement067 m²EE30344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lourdes (425 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 296 – 171 738 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²47 500 €709
15/12/202521 Rue Des Arrious 65100 LourdesMaison29 m²28 010 €966
24/09/202521 Rue Des Arrious 65100 LourdesMaison26 m²30 000 €1 154
08/08/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²55 000 €821
02/07/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²62 000 €925
26/06/202527 Av De Sarsan 65100 LourdesAppartement73 m²85 000 €1 164
05/06/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²55 000 €821
23/05/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²65 000 €970
14/05/202517 Rue Du Montaigu 65100 LourdesAppartement80 m²115 500 €1 444
09/05/202573 Rue Mozart 65100 LourdesMaison101 m²126 000 €1 248
06/05/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²72 200 €1 078
19/03/202563 Rue Mozart 65100 LourdesMaison101 m²127 500 €1 262
19/02/20253 Rue Raymond Beni 65100 LourdesAppartement67 m²35 000 €522
03/02/202545 Av De Sarsan 65100 LourdesAppartement74 m²160 000 €2 162
03/02/202545 Av De Sarsan 65100 LourdesAppartement58 m²160 000 €2 759