Signal Vente

27 avenue du château d'Este 64140 Billère

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2564E3943676M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Billère (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 781 – 256 830 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement125 m²401 950 €3 216
30/12/20259002 Res Parc Res Les Cedres 64140 BillèreAppartement57 m²125 000 €2 193
24/12/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²147 500 €2 418
16/12/20254 Rue Francis Jammes 64140 BillèreMaison92 m²280 000 €3 043
11/12/202513 Av De Verdun 64140 BillèreAppartement104 m²173 500 €1 668
11/12/202528 Av Du Chateau D'este 64140 BillèreMaison96 m²181 675 €1 892
03/12/20259002 Res Parc Res Les Cedres 64140 BillèreAppartement57 m²130 000 €2 281
27/10/202515 Rue Des Tamaris 64140 BillèreAppartement70 m²119 150 €1 702
21/10/20257 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²100 000 €1 639
21/10/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement70 m²100 000 €1 429
20/10/202593 Rue Louis Barthou 64140 BillèreMaison95 m²236 600 €2 491
10/10/20255 Rue Des Marnieres 64140 BillèreAppartement71 m²123 000 €1 732
06/10/202510 Av Parc Residence 64140 BillèreAppartement69 m²170 000 €2 464
01/10/20259004 Res Prc Res Les Magnolias 64140 BillèreAppartement69 m²148 020 €2 145
29/09/202511 B Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement130 m²368 600 €2 835