Signal Vente

330 Impasse Bellevue 64200 Arcangues

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieC GESn° 2564E3891383F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 062 €/m² à Arcangues (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation504 611 – 592 369 €
Soit5 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/2025303 Imp Bellevue 64200 ArcanguesMaison174 m²1 040 000 €5 977
31/03/2025431 Imp Bellevue 64200 ArcanguesMaison286 m²1 832 549 €6 408
17/01/2024431 Imp Bellevue 64200 ArcanguesMaison286 m²19 200 €67