155d Lot de La Brane - Route de Garderes 64530 Ger
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2564E3883593P
D énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2017
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Ger (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 705 – 192 176 €
Soit1 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 180 Che Du Coustets Du Moulin 64530 Ger | Maison | 147 m² | 339 000 € | 2 306 |
| 18/07/2025 | 140 Rte De Garderes 64530 Ger | Maison | 96 m² | 218 500 € | 2 276 |
| 19/07/2024 | 250 Che Du Moulin 64530 Ger | Maison | 106 m² | 318 240 € | 3 002 |