Signal Vente

1 Rue d'Erretegia 64210 Bidart

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieC GESn° 2564E3873499J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 912 €/m² à Bidart (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 069 – 385 125 €
Soit6 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement41 m²222 000 €5 415
15/10/20252 Rue Des Ecoles 64210 BidartMaison62 m²616 430 €9 942
15/10/20252 Rue Des Ecoles 64210 BidartMaison150 m²616 430 €4 110
30/09/202546 B Rue Erretegia 64210 BidartAppartement20 m²134 400 €6 720
17/09/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement46 m²327 800 €7 126
01/09/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement42 m²308 070 €7 335
27/08/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement39 m²240 000 €6 154
26/08/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement38 m²280 000 €7 368
31/07/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement107 m²770 000 €7 196
28/07/2025257 Av Atherbea 64210 BidartAppartement41 m²198 000 €4 829
20/06/202510 Av De La Grande Plage 64210 BidartAppartement42 m²271 250 €6 458
20/06/202510 Av De La Grande Plage 64210 BidartMaison240 m²271 250 €1 130
17/06/2025181 Rue Berrua 64210 BidartAppartement55 m²315 000 €5 727
27/05/20254 Rue De L Eglise 64210 BidartAppartement29 m²520 000 €17 931
23/05/20253 Rue Erretegia 64210 BidartAppartement18 m²97 300 €5 406