Signal Vente

62 Chemin de l' Eglise 64990 Villefranque

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieE GESn° 2564E3617194M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Villefranque (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen934 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation790 694 – 928 206 €
Soit4 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025114 Che Herrixka Lore 64990 VillefranqueAppartement77 m²328 000 €4 260
11/12/2025145 Che Irumberria Vc11 64990 VillefranqueMaison90 m²596 000 €6 622
06/10/2025193 Che Herrixka Lore 64990 VillefranqueAppartement41 m²181 400 €4 424
29/08/2025110 Che Herrixka Lore 64990 VillefranqueMaison80 m²457 000 €5 713
23/06/202588 Che Elizondo Ttiki 64990 VillefranqueAppartement87 m²351 000 €4 034
14/05/202588 Che Elizondo Ttiki 64990 VillefranqueAppartement87 m²340 000 €3 908
25/11/2024389 Che Amaruenia Vc30 64990 VillefranqueMaison78 m²465 000 €5 962
07/11/2024193 Che Herrixka Lore 64990 VillefranqueAppartement39 m²160 000 €4 103
05/11/2024193 Che Herrixka Lore 64990 VillefranqueAppartement41 m²178 550 €4 355
21/12/202369 Che Elizondoa 64990 VillefranqueMaison100 m²565 600 €5 656