5 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2564E3521739D
F énergie D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface869 m²
Construction1850
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen5 602 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 484 396 – 5 264 291 €
Soit5 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 25 Quai Maurice Ravel 64500 Ciboure | Appartement | 109 m² | 419 000 € | 3 844 |
| 28/10/2025 | 3 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 233 830 € | 9 743 |
| 21/10/2025 | 19 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 291 000 € | 7 275 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Marechal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 308 740 € | 6 175 |
| 26/09/2025 | 12 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 59 m² | 361 000 € | 6 119 |
| 08/09/2025 | 32 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 275 000 € | 7 857 |
| 30/07/2025 | 3 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 28 m² | 215 000 € | 7 679 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Renau D Elissagaray 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 235 900 € | 7 610 |
| 23/06/2025 | 4 Quai De L Infante 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 144 m² | 1 669 930 € | 11 597 |
| 13/06/2025 | 1 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 80 m² | 438 000 € | 5 475 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 187 500 € | 4 688 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 140 m² | 911 860 € | 6 513 |
| 25/04/2025 | 17 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 335 500 € | 8 603 |
| 22/04/2025 | 6 Rue De La Republique 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 17/04/2025 | 7 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 100 m² | 1 198 900 € | 11 989 |