470 Chemin du Coutéou 64530 Ger
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2564E3484820E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2020
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé453 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Ger (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 659 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation175 204 – 205 674 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 140 A Che Du Soum Des Parcelles 64530 Ger | Maison | 107 m² | 29 000 € | 271 |