Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 941 000 € (8 091 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Avenue de la Marne 64200 Biarritz

Appartement · étage 2 · 116 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

B énergieA GESn° 2564E3381955V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface116 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement0118 m²CA11053
24/07/2026appartement454 m²CB17543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 888 €/m² à Biarritz (783 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen917 374 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation877 744 – 1 030 395 €
Soit8 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²210 000 €8 750
18/12/202515 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement114 m²941 000 €8 254
17/12/202526 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement69 m²380 000 €5 507
16/12/202524 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement91 m²783 175 €8 606
15/12/20257 Imp Tastoua 64200 BiarritzAppartement40 m²1 212 900 €30 323
12/12/202510 Rue Pellot 64200 BiarritzAppartement44 m²375 000 €8 523
10/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²217 000 €9 042
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement46 m²2 000 000 €43 478
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement21 m²2 000 000 €95 238
08/12/20259 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement48 m²380 000 €7 917
05/12/202525 Av Edouard 7 64200 BiarritzAppartement52 m²453 650 €8 724
28/11/20255 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement35 m²195 000 €5 571
24/11/202526 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement32 m²170 000 €5 313
21/11/202512 Av D Ossuna 64200 BiarritzAppartement27 m²170 000 €6 296
20/11/20259 Rue Gardague 64200 BiarritzMaison192 m²2 182 000 €11 365