Signal Vente

8 Plaza 64470 Tardets-Sorholus

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieC GESn° 2564E3372844K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026maison0128 m²EC32038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 272 €/m² à Tardets-Sorholus (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 991 – 381 511 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202457 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison78 m²315 000 €4 038
09/12/202458 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison180 m²315 000 €1 750
19/09/20243 Mallet Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison272 m²45 000 €165
19/09/20243 Mallet Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison31 m²45 000 €1 452
24/06/20249 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison208 m²120 000 €577
22/05/2024201 Sorholuze Karrika 64470 Tardets-SorholusAppartement73 m²86 000 €1 178
28/03/2024269 Onizeko Bidea 64470 Tardets-SorholusMaison250 m²245 000 €980
05/02/202413 Plaza 64470 Tardets-SorholusAppartement112 m²28 330 €253
13/12/2023102 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusAppartement46 m²175 000 €3 804
13/12/2023102 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusAppartement60 m²175 000 €2 917
13/12/2023102 Agosti Xaho Karrika 64470 Tardets-SorholusAppartement38 m²175 000 €4 605
29/11/2023305 Sorholuze Karrika 64470 Tardets-SorholusMaison66 m²76 230 €1 155