Signal Vente

35 Traverse Saint-Gobain 64340 Boucau

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieC GESn° 2564E3316606K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement060 m²BA9351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 217 €/m² à Boucau (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 155 – 234 964 €
Soit3 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202561 Rue Georges Politzer 64340 BoucauAppartement50 m²180 000 €3 600
15/12/202510 Rue Victor Hugo 64340 BoucauMaison88 m²283 000 €3 216
16/09/202551 Rue Raoul Bramarie 64340 BoucauAppartement60 m²281 250 €4 688
22/07/20259020 Rue Raymond Et Marcel Glize 64340 BoucauMaison95 m²407 500 €4 289
20/06/20252 Rue Joseph Duprat 64340 BoucauAppartement67 m²229 000 €3 418
06/06/20253 Imp Des Pibales 64340 BoucauAppartement50 m²243 000 €4 860
28/05/20254 Rue Joseph Duprat 64340 BoucauAppartement28 m²88 825 €3 172
29/01/20252 Rue Joseph Duprat 64340 BoucauAppartement20 m²120 000 €6 000
29/01/20254 Rue Des Sources 64340 BoucauMaison91 m²350 000 €3 846
14/01/20259 Rue Raymond Et Marcel Glize 64340 BoucauMaison144 m²540 000 €3 750
31/12/202475 Rue Georges Politzer 64340 BoucauAppartement43 m²180 000 €4 186
03/12/20242 Rue Joseph Duprat 64340 BoucauAppartement66 m²230 000 €3 485
24/10/202421 Rue Des Sources 64340 BoucauMaison91 m²345 000 €3 791
08/10/202418 Rue Raymond Et Marcel Glize 64340 BoucauMaison70 m²230 000 €3 286
25/09/20249006 Rue Raymond Et Marcel Glize 64340 BoucauMaison72 m²311 500 €4 326