Signal Vente

6 Route de Lussat 63430 Les Martres-d'Artière

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 286 j)

G énergieG GESn° 2563E4029369I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Les Martres-d'Artière (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 156 – 223 227 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Rue De L'artiere 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison34 m²276 100 €8 121
03/11/20253 Che Des Barlandines 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison86 m²220 000 €2 558
17/10/20255620 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison100 m²306 400 €3 064
17/01/20255 Rue Des Teilleurs 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement40 m²65 000 €1 625
17/01/20255 Rue Des Teilleurs 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement20 m²65 000 €3 250
31/10/20245 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison23 m²195 000 €8 478
31/10/20243 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison72 m²195 000 €2 708
17/04/202417 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison107 m²188 600 €1 763
14/02/20245627 Rue Du Carosse 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison178 m²319 000 €1 792