Signal Vente

2 Route de Monton 63450 Le Crest

Maison · 160 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 285 j)

C énergieB GESn° 2563E4028205O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Le Crest (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 016 – 307 584 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Che De Fontaine Vieille 63450 Le CrestMaison80 m²220 000 €2 750
04/11/202519 Pl Beaudonnat 63450 Le CrestMaison90 m²90 000 €1 000
22/09/202510 Rue Paul Gaubin 63450 Le CrestMaison87 m²135 500 €1 557
11/09/20252 Che De La Garde 63450 Le CrestMaison98 m²230 000 €2 347
26/06/202511 Rue Paul Gaubin 63450 Le CrestMaison70 m²109 994 €1 571
31/12/20241 Rue De La Chevalerie 63450 Le CrestMaison62 m²25 500 €411
06/08/20241 Rue Saint Esprit 63450 Le CrestMaison100 m²180 000 €1 800
26/07/202411 Rue Des Paves 63450 Le CrestMaison123 m²228 000 €1 854
27/05/20247 Rue Louis Verdier 63450 Le CrestMaison78 m²124 500 €1 596
16/03/20244 Imp De La Croix St Verny 63450 Le CrestMaison98 m²336 497 €3 434
22/11/20233 Rue Du Pressoir 63450 Le CrestMaison39 m²160 500 €4 115