Signal Vente

25 Avenue du Général de Gaulle 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 286 j)

D énergieD GESn° 2563E4025674F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 481 – 256 478 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20251 Pl De L Eglise 63670 La Roche-BlancheMaison90 m²115 000 €1 278
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement77 m²262 600 €3 410
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement73 m²262 600 €3 597
05/06/202524 Rue De Leyrat 63670 La Roche-BlancheAppartement71 m²262 600 €3 699
22/05/20253 Rue Des Artisans 63670 La Roche-BlancheMaison113 m²217 600 €1 926
19/02/20254 Rue De La Mairie 63670 La Roche-BlancheMaison105 m²250 000 €2 381
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison45 m²130 000 €2 889
02/12/202414 B Rue Neuve 63670 La Roche-BlancheMaison173 m²130 000 €751
19/11/202437 Av General De Gaulle 63670 La Roche-BlancheMaison93 m²110 000 €1 183
17/09/20244 Che Des Plantades 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²89 100 €1 273
30/07/20244 Rue Du Fort 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²15 000 €214
19/07/20245 Rue De L Ancienne Poste 63670 La Roche-BlancheMaison80 m²35 000 €438
17/07/20246 B Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison110 m²136 800 €1 244
17/07/20246 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²136 800 €1 954
26/03/20244 Rue Du Quaire 63670 La Roche-BlancheAppartement75 m²181 900 €2 425