Signal Vente

14 rue Georges Brassens 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

D énergieD GESn° 2563E4012199Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 086 – 425 057 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
31/12/20248 All Montchany 63100 Clermont-FerrandMaison211 m²678 000 €3 213
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281
26/08/2024135 C Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandMaison149 m²87 500 €587
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
07/08/202417 All De Montchany 63830 DurtolMaison116 m²362 300 €3 123
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857
04/06/202432 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison125 m²380 000 €3 040
04/06/20248 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison118 m²520 000 €4 407
22/04/202440 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison119 m²424 000 €3 563