Signal Vente

5 Rue des Farges 63450 Saint-Saturnin

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieD GESn° 2563E3997257G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Saint-Saturnin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 174 – 129 334 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Noble 63450 Saint-SaturninMaison46 m²76 000 €1 652
24/11/202536 Rue Principale 63450 Saint-SaturninAppartement100 m²100 000 €1 000
10/11/20255 Rue Du Marche 63450 Saint-SaturninMaison83 m²234 400 €2 824
25/09/20258 Rue De La Madeleine 63450 Saint-SaturninAppartement60 m²90 000 €1 500
25/09/20258 Rue De La Madeleine 63450 Saint-SaturninAppartement80 m²90 000 €1 125
04/09/20254 Pl De L Eglise 63450 Saint-SaturninMaison170 m²186 500 €1 097
09/04/202543 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison69 m²143 000 €2 072
06/12/202435 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison78 m²125 000 €1 603
22/11/202437 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison100 m²268 000 €2 680
05/11/202422 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison80 m²348 000 €4 350
18/09/202417 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison115 m²250 000 €2 174
10/07/202449 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison78 m²96 500 €1 237
04/06/20245027 Rue De Rochemanie 63450 Saint-SaturninMaison66 m²140 000 €2 121
28/02/202424 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison100 m²140 900 €1 409
22/12/202337 Rue Principale 63450 Saint-SaturninAppartement25 m²65 000 €2 600