Signal Vente

26 Rue de la Roseraie 63730 Mirefleurs

Maison · 79 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieG GESn° 2563E3975139O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Mirefleurs (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 224 – 163 437 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De L Hopital 63730 MirefleursMaison100 m²97 000 €970
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement65 m²118 800 €1 828
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement61 m²259 300 €4 251
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement75 m²259 300 €3 457
19/12/20258 Rue De Saint Maurice 63730 MirefleursMaison99 m²358 000 €3 616
16/10/20251 Imp De La Grande Cote 63730 MirefleursMaison136 m²225 000 €1 654
01/10/20257 Pl De La Molle 63730 MirefleursMaison85 m²153 500 €1 806
15/09/20254 Rue Du Rivial 63730 MirefleursMaison135 m²370 100 €2 741
12/09/202519 Rue Des Rocs 63730 MirefleursMaison50 m²25 000 €500
12/09/20256 B Rue De La Roseraie 63730 MirefleursMaison104 m²248 690 €2 391
04/09/202520 Rue Des Chelles 63730 MirefleursMaison150 m²410 790 €2 739
31/07/202519 Rue De La Grande Chareyre 63730 MirefleursMaison106 m²160 000 €1 509
02/06/20253 Rue Des Paillards 63730 MirefleursMaison191 m²769 300 €4 028
25/02/20255 Rue Des Petits Pres 63730 MirefleursMaison105 m²257 900 €2 456
16/01/20253 Imp De La Grande Chareyre 63730 MirefleursAppartement29 m²119 000 €4 103