Signal Vente

6 rue des Vergers 63670 Le Cendre

Maison · 76 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieC GESn° 2563E3962504P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 640 – 147 491 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202573 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison123 m²150 000 €1 220
15/09/202591 Av De L Auzon 63670 Le CendreAppartement97 m²165 850 €1 710
10/05/202576 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison80 m²168 000 €2 100
08/04/202513 Rue Des Coteaux 63670 Le CendreMaison133 m²225 500 €1 695
12/02/20251 Av Du Stade 63670 Le CendreMaison185 m²338 400 €1 829
25/09/202431 Rue De La Riviere 63670 Le CendreMaison92 m²232 500 €2 527
28/06/202431 Rue Des Vergers 63670 Le CendreMaison102 m²280 953 €2 754
24/05/202493 B Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison135 m²152 000 €1 126
19/03/20245700 Rue Des Pandieres 63670 Le CendreMaison108 m²270 000 €2 500
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement35 m²158 260 €4 522
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement73 m²158 260 €2 168