Signal Vente

44 Av du Mal de Lattre de Tassigny 63880 Olliergues

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieG GESn° 2563E3956905G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Olliergues (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 546 – 106 293 €
Soit862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement72 m²40 000 €556
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement53 m²40 000 €755
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement52 m²40 000 €769
02/09/202519 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison90 m²20 000 €222
01/08/20255122 La Chapelette 63880 OllierguesMaison92 m²129 100 €1 403
20/06/20259 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison72 m²45 375 €630
23/04/20255 Rue De L'eglise 63880 OllierguesMaison117 m²139 000 €1 188
04/04/202548 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesMaison80 m²20 000 €250
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement76 m²43 500 €572
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement82 m²43 500 €530
28/02/202531 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison61 m²12 000 €197
14/02/20251 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison65 m²16 925 €260
24/09/20245 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison37 m²30 000 €811
26/07/202420 Rue De La Chaussee 63880 OllierguesAppartement32 m²25 200 €788
26/07/202420 Rue De La Chaussee 63880 OllierguesAppartement80 m²25 200 €315