65 Route des Picouts 63440 Champs
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2563E3935532F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2013
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Champs (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 446 – 183 654 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 71 Rte Des Picouts 63440 Champs | Maison | 156 m² | 319 300 € | 2 047 |
| 16/02/2024 | 43 Rte Des Picouts 63440 Champs | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |