Signal Vente

2 Chemin de Roudadoux 63960 Veyre-Monton

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

B énergieA GESn° 2563E3897457U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 229 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 894 – 268 702 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Du Gour 63960 Veyre-MontonMaison74 m²65 000 €878
21/11/202548 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-MontonMaison101 m²291 850 €2 890
03/09/20255 Rue Henri Burande 63960 Veyre-MontonAppartement110 m²442 700 €4 025
03/09/20255 Rue Henri Burande 63960 Veyre-MontonAppartement55 m²442 700 €8 049
23/07/202515 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-MontonMaison85 m²346 300 €4 074
23/07/202515 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-MontonMaison32 m²346 300 €10 822
13/06/202545 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-MontonMaison156 m²476 000 €3 051
31/03/20253 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-MontonAppartement35 m²250 000 €7 143
31/03/20253 Che Du Roudadoux 63960 Veyre-MontonMaison83 m²250 000 €3 012
10/01/20251 Che De Chantua 63960 Veyre-MontonMaison88 m²140 000 €1 591
18/06/20247 Che De Chantua 63960 Veyre-MontonMaison104 m²235 000 €2 260